疫情期间乌鲁木齐减免政策

针对中小微企业和个体工商户的租金减免新疆对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户 ，自2020年7月起免收3个月租金。这一政策覆盖全省范围内符合条件的承租方
，旨在缓解疫情对其经营造成的资金压力 。例如，若某企业承租市级国有企业房屋用于经营 ，可享受7月至9月的租金全免优惠
。

乌鲁木齐在疫情期间出台了租金减免和税费优惠两类政策。租金减免方面，部分商业、园区根据自身情况为商户减免租金 。

二是乌鲁木齐市承租公共租赁住房保障家庭
，对未缴纳租金 、合同尚未到期的，以户为单位减免五个月租金；对已缴纳租金
、合同未到期的 ，租期予以顺延五个月；对合同到期的保障家庭
，如符合续租条件，签订新的租赁合同时 ，在收取房租时减免五个月租金。

基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群 、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助
。对因受疫情影响确实存在困难的家庭
，2022-2023年度采暖费可延缓至2023年6月30日前交纳，期间免收滞纳金。

材料提交：目前无需主动准备材料 ，待社区通知后按要求提交 。政策时效性：减免期限为4个月
，具体执行时间以社区通知为准
。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭，需严格核查家庭成员身份及房屋属性。停车费减免尚未明确 ，建议持续关注社区通知 。

长期没营业的商铺是否要交物业管理费?

商铺未运行期间仍需缴纳物业费
，具体金额和缴纳方式需根据物业服务合同约定及当地法规执行
。缴纳依据物业费缴纳义务基于物业服务合同产生，与商铺是否实际使用或经营无直接关联。物业公司提供了公共区域维护
、安保、保洁等基础服务 ，这些服务持续存在，因此费用仍需承担 。

责任归属：商铺移交给业主后
，无论商铺是否出租或入住，业主都需承担物业管理费
。这是因为物业服务企业已经按照约定提供了相关的物业服务 ，如保安 、清洁
、绿化、维修等。特殊情况：在某些情况下
，如商铺长期空置且业主能够提供相关证明，业主可能可以与物业服务企业协商减免部分物业费 。

购买商铺一直空着也需要交物业费
。物业服务费用交纳的依据：根据《物业管理条例》第四十一条和《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定 ，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着
，无论商铺是否空置，业主都有义务按照合同约定支付物业费 。

疫情物业费减免政策

〖壹〗 、北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 ，当事人协商一致
，可以变更合同
。在疫情期间，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见 ，双方可按照协商结果对物业合同进行变更
，从而实现物业费减免。

〖贰〗
、空置住房物业费减免政策需结合合同约定和地方政策，以下是具体介绍：法定原则合同优先 ，若物业服务合同明确约定空置房减免条件（如空置时长、申请流程），可按合同申请 。

〖叁〗 、家庭单位判定：以整户成员身份为准
，部分成员符合条件不代表全户可减免
。材料提交：目前无需主动准备材料，待社区通知后按要求提交。政策时效性：减免期限为4个月 ，具体执行时间以社区通知为准 。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭
，需严格核查家庭成员身份及房屋属性
。

〖肆〗
、综上所述，疫情期间物业费一般不减免。业主应当按照物业服务合同的约定及时交纳物业费 ，以支持物业公司的正常运营和疫情防控工作 。

〖伍〗、沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策
，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容
。该政策鼓励非国有物业业主与租户协商减免租金，并对为服务业小微企业和个体工商户减免房屋租金的出租人给予税收优惠或补贴支持。虽然这一政策主要针对房屋租金 ，但可能也为物业费减免提供了一定的参考框架 。

〖陆〗 、疫情期间
，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费
。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致 。

沈阳五爱市场服装城疫情期间为业主减免物业费的政策

沈阳五爱市场服装城在疫情期间并未有直接针对业主减免物业费的具体政策信息。但根据沈阳市的一般政策和国家相关法律法规 ，可以提供以下参考：沈阳市政策框架：沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容
。

疫情期间
，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致 ，可以变更合同。

受疫情影响物业费可以减免
，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费 。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费
。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的 。

疫情期间 ，如果业主与物业服务人协商一致的
，可以要求减免物业费
。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务 ，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致 。

疫情期间物业费一般不减免
。以下是具体分析：物业服务未减少 在疫情防控期间
，物业公司并未减少其提供的物业服务。相反，为了应对疫情 ，物业公司还增加了如测量体温
、消毒公共区域等疫情防控措施
，以确保小区居民的安全和健康 。这些额外的服务不仅体现了物业公司的社会责任感，也增加了其运营成本。

受疫情影响物业费可以减免吗

〖壹〗、在疫情期间 ，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见
，双方可按照协商结果对物业合同进行变更，从而实现物业费减免
。这种协商减免的方式体现了民法中意思自治的原则 ，即双方在平等自愿的基础上
，对合同内容进行变更，以适应疫情这一特殊情况带来的影响。若业主与物业服务人未能就物业费减免问题达成一致意见 ，则不能单方面要求减免物业费 。

〖贰〗 、综上所述
，疫情期间物业费一般不减免
。业主应当按照物业服务合同的约定及时交纳物业费，以支持物业公司的正常运营和疫情防控工作。

〖叁〗、受疫情影响
、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群 、个体工商户及老弱病残幼等困难群体 ，每户可免交4个月物业费（前期已享受300元补助的人群同样适用） 。

乌鲁木齐市小区居民物业费停车费等减免问答

政策时效性：减免期限为4个月，具体执行时间以社区通知为准
。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭
，需严格核查家庭成员身份及房屋属性。停车费减免尚未明确，建议持续关注社区通知 。

对居民住宅小区内的停车位（包括地面占道停车位和地下停车位） ，免收4个月停车费（未交纳的免除4个月
，已交纳的顺延4个月）
。其他普通住宅居民政策减免（各级财政供养人员和国有企业职工家庭除外）物业费减免：每户家庭免交3个月物业费。

市发改委有关负责人表示，各小区物业服务收费的具体标准 ，可由小区业主大会或业主委员会与物业服务企业根据物业服务质量等级标准
，在以上基准价上下浮动10%的范围内协商确定 。如遇不合理物业收费，可拨打12358价格举报 *** 
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