万科拿下凤岗13.6万㎡旧改靓地!大运城邦站TOD内(纯住宅)

凤岗：有3宗（包含本次），由都市丽人、深圳基业 、万科各拿下一宗。塘厦：有1宗 ，石潭埔科技产业新城（一期）产城融合类更新单元
，由深圳宏发拿下，目前已投资备案 。寮步：中心区鸿图广场旧改项目 ，由广东光大拿下
。

东莞凤岗土地给不给建房子

东莞凤岗土地可以给建房子
，存在相关地块用于住宅项目建设的情况。存在用于别墅建设的地块凤岗镇有明确规划用于别墅建设的地块 。例如凤岗镇天堂围村编号2025WR006地块，其性质为R1一类居住用地 ，占地面积达44000.58平方米
，计容总建筑面积约48401平方米
。从这类地块的性质和规模来看，大概率将以建设别墅为主。

项目基本情况项目编号与位置：2021WD004号 ，位于凤岗官井头村东片区，凤岗官井头村水库旁 。项目性质：属于《东莞市城市更新“旧项目 ”处理措施》项目清单“旧项目
”
。土地面积：总土地面积65887㎡
，拆除重建区为56154㎡，生态修复区为9733㎡。

这意味着在需要变现时 ，可能难以找到合适的买家
，或者需要以较低的价格出售 。投资回报不确定：虽然凤岗的地理位置和产业优势可能带动当地房地产市场的上涨，但小产权房的投资回报仍然存在不确定性。

方案定了!深圳市轨道办:争取10号线东延至东莞凤岗!

深圳市轨道办正积极争取将地铁10号线东延至东莞凤岗 ，并有望将其纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划
。政策背景与规划目标深圳市交通运输局在11月12日的新闻发布会上明确提出
，将通过分阶段目标推进交通强国建设。至2035年，深圳计划与粤港澳大湾区核心城市实现半小时直达 ，区域交通一体化成为重点方向 。

线路基本情况：轨道10号线是深圳市中部发展轴上已运营的重要轨道干线
，起于福田中心区的福田口岸站，终至平湖双拥街站
。

深圳有4条地铁拟连通东莞 ，其中深圳10号线东延线规划由平湖双拥站引出
，向东经东莞凤岗后至龙岗中心城黄阁坑数码城站，目前建设规划有新进展。

深圳地铁10号线将在东莞凤岗设4个站点 ，分别为龙平路站
、油柑埔站、官井头站 、大运城邦站，建成后将便利市民出行
，同时部分周边小产权房信息已曝光 。

目前深圳地铁10号线明确东延至东莞凤岗，但尚未有官方规划明确深圳地铁直达惠州的具体时间表
。

赣州市凤岗嘉苑还要几年完工

〖壹〗
、目前无法确定赣州市凤岗嘉苑项目还需几年完工 ，官方尚未明确最终交付时间。以下是具体信息梳理：官方已披露的进度与预期截至2025年8月
，凤岗嘉苑项目一期、二期（17-20地块）已完成正式用电外线电缆敷设，项目内电力设备正在安装 ，但供电问题导致整体进度延迟 。凤岗镇 *** 曾于2025年5月表示
，房屋交付工作预计安排在2025年下半年
。

〖贰〗 、如果目前主体工程已接近尾声，后续主要是一些内部装修
、配套设施完善等工作 ，可能在1 - 2年内完工。比如一些已经完成大部分结构建设的项目
，如果施工队伍充足且施工顺利，进行内外装修等收尾工作 ，有望较快完成 。若主体工程还在建设中
，且工程量较大，可能还需要2 - 3年甚至更久
。

〖叁〗、截至目前 ，赣州市凤岗嘉苑尚未明确最终交房时间，但根据官方信息
，17地块安置房预计在2025年下半年交付，具体时间需以官方后续通知为准。 17地块安置房进度与交付预期根据2025年8月官方回复 ，凤岗嘉苑17地块安置房施工单位已完成正式用电外线电缆敷设
，项目内电力设备正在安装 。

〖肆〗 、022年12月。根据相关资料显示凤岗嘉苑安置房凤岗嘉苑安置小区项目正分地块建设，部分地块房屋预计于2022年12月交付
。赣州凤岗嘉苑住宅小区项目毗邻赣州高铁西站、赣州黄金机场 ，项目总投资约29亿元
，共分七个地块
、四期建设。建设内容包括1个社区中心、2所幼儿园 、1个农贸市场
、2个小游园 。

〖伍〗、好
。赣州凤岗嘉苑毗邻赣州高铁西站 、赣州黄金机场，出行方便。建设内容含1个社区中心 ，1个12班幼儿园
，1个24班小学，1个社会停车场 ，1个农贸市场
，公园绿地面积约17万㎡；孩子上学方便，停车方便 ，买菜露营方便 。

广东绿景建设有限公司在凤岗有项目吗

〖壹〗
、综上所述，广东绿景建设有限公司在凤岗确实有项目
，并且这一项目对于当地的基础设施建设和经济发展具有重要意义
。

〖贰〗、企知道数据显示，广东绿景建设有限公司成立于2014-05-30 ，注册资本5000.0万人民币
，参保人数42，是一家以从事土木工程建筑业为主的企业。公司曾先后获授“省级守合同重信用企业”等资质和荣誉 ，具备一定的规模和实力 。在知识产权方面
，广东绿景建设有限公司拥有专利信息达到3项
。

〖叁〗 、广东绿景建设有限公司是2014-05-30在广东省东莞市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于东莞市万江区牌楼基社区泰新路2号明泰大楼232室。广东绿景建设有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441900304212918W ，企业法人任惠生
，目前企业处于开业状态 。

〖肆〗
、公司基本情况：深圳市绿景天盛实业有限公司成立于2017年12月6日，注册资本高达80亿元人民币 ，是绿景（中国）地产投资有限公司的附属企业
。公司由 *** 舒担任法定代表人及董事长
，主要以从事零售业为主，位于广东省深圳市福田区。截至2023年 ，公司员工人数为87人 。

东莞诞生首个百亿元村!

截至2023年底，凤岗镇雁田村组两级总资产达106亿元
，成为东莞首个“百亿元村 ”。1月31日，东莞市 *** 工作报告正式宣告这一成果 ，标志着广东省“百千万工程
”在东莞的实践取得突破性进展
。雁田村基本概况地理位置：位于东莞市东南端
，总面积24平方公里，三面与深圳接壤 ，常住人口约15万人。

东莞目前最富裕的村是凤岗镇雁田村 。雁田村是东莞首个“百亿村”
。截至2023年底
，村组两级总资产达106亿元，村民人均分红超7万元。

东莞目前最富裕的村是凤岗镇雁田村 。截至2023年底 ，雁田村的村组两级总资产达106亿元
，是东莞首个“百亿村 ”
。其致富路径具有多方面特点：产业引领：打造了京东智谷、天安数码城两大高端产业平台，聚焦人工智能 、新一代信息技术等新兴产业 ，吸引了4572家企业集聚
，年产值达170亿元。